仁雄商圈八德烤鴨旁臨
仁武買屋 /
仁武買房
-
高雄店面三角窗 仁雄商圈八德烤鴨旁臨路透天金店面
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 78
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：61.63 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
仁雄路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：48.352 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.802 坪
- 附屬建物面積：4.55 坪
- 土地面積：22.055 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「自用兼營業」或「重資產投資」者，但需謹慎評估。
總結與理由： 此物件位於仁武仁雄商圈的核心地帶，擁有極佳的商業曝光度與生活機能，特別是「污水處理已完工」這一點，對於老屋而言消除了許多隱形成本，是很大的加分項。如果您打算購買後用於開設餐飲業、零售店或作為自住兼營業處所，其三角窗位置與停車便利性將是強力的競爭優勢。
然而，考量到屋齡已達 33 年且總坪數不含法定車位，加上單價較高，建議您在簽約前務必確認增建部分的法律狀態，並計算長期的維護成本與潛在租金收益是否足以支撐 2980 萬的總價。若您主要目的為資產保值或投資收租，此物件具備潛力；若純為投資且在意短期流動性，則需進一步斟酌單價與未來轉手難度。
問與答
高雄店面三角窗
高雄店面三角窗
蔡宗霖(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡宗霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-500777
訂閱：1 (加入)高雄九如陽明 加盟店
經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
高雄店面三角窗 蔡宗霖 0988500777
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
高雄店面三角窗 農16溫莎堡百坪旗艦商辦大露台雙平車二
高雄市 鼓山區
高雄店面三角窗 漢神百貨亞灣黃金商業用地
高雄市 前金區
高雄店面三角窗 信守街寬店面G3店鋪
高雄市 苓雅區
高雄店面三角窗 岡山區灣裡全新合法乙種工業廠房2
高雄市 岡山區
高雄店面三角窗 大社墅霖苑文中二公園全新未住大面寬雙車墅
高雄市 大社區
高雄店面三角窗 仁武八卦寮榮總商圈優質臨路車庫透天
高雄市 仁武區
高雄店面三角窗 近橋科竹科產業園區大面寬乙工店面地B
高雄市 岡山區
高雄店面三角窗 大社三角窗臨路方正都內農地
高雄市 大社區
高雄店面三角窗 小港蛋黃區大面寬雙車墅高質感裝潢直接入住
高雄市 小港區
高雄店面三角窗 近橋科竹科產業園區大面寬乙工店面地A
高雄市 岡山區